1979〜1989年築, 専有面積2.23㎡〜22.23㎡の平均販売価格
東京都
71.5万円/㎡
前年比+5.3%
渋谷区
95.3万円/㎡
前年比+14.0%
メゾン・ド・パルティ
東京都渋谷区幡ケ谷二丁目
京王新線 / 幡ケ谷駅 徒歩4分
1984年築 / 4階建 / 40戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より8.6%割安
相場
930万円
76.0万円/㎡
448
769
1,091
1,412
AI査定結果
推定相場価格
930万円
76.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
769万円〜1,091万円
62.9万円/㎡〜89.2万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.42万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年5月22日
メゾン・ド・パルティ
850万円（69.5万円/㎡）/ 2階 / 12.23㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は79.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | 850万円 | 69.5万円 | 2階 | 12.23㎡ | 1R | - |
| 2024/02/01 | 960万円 | 73.8万円 | 2階 | 13㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/12 | 820万円 | 66.8万円 | 3階 | 12.27㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/28 | 890万円 | 72.5万円 | 3階 | 12.27㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/26 | 1,060万円 | 86.7万円 | 3階 | 12.23㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/26 | 1,060万円 | 86.7万円 | 2階 | 12.23㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/25 | 940万円 | 76.6万円 | 3階 | 12.27㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/17 | 940万円 | 88.5万円 | 3階 | 10.62㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/16 | 980万円 | 92.3万円 | 3階 | 10.62㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/10 | 960万円 | 78.5万円 | 3階 | 12.23㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/26 | 1,060万円 | 86.7万円 | 3階 | 12.23㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/05/31 | 960万円 | 78.5万円 | 3階 | 12.23㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/01/29 | 1,080万円 | 88.3万円 | 3階 | 12.23㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/12/10 | 880万円 | 71.7万円 | 2階 | 12.27㎡ | 1R | 南 |
| 2022/11/04 | 980万円 | 79.9万円 | 2階 | 12.27㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は76.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | メゾン・ド・パルティ 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 850万円 | 69.5万円 | 12.23㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/09 | ペガサスマンション渋谷本町 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 1,150万円 | 83.2万円 | 13.83㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/14 | ノーブル渋谷本町 渋谷区本町六丁目 | 幡ケ谷駅8分 | 1,180万円 | 95.9万円 | 12.31㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/15 | メゾン・ド・プリメ 渋谷区本町六丁目 | 初台駅10分 | 850万円 | 69.0万円 | 12.31㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/13 | 乙甲ユースフル幡ケ谷 渋谷区西原二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 1,200万円 | 79.4万円 | 15.12㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/01 | クリスタル初台パート1 渋谷区本町一丁目 | 初台駅2分 | 1,100万円 | 74.7万円 | 14.72㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/07 | 乙甲ユースフル第1初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅4分 | 990万円 | 65.5万円 | 15.12㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/13 | トップ初台 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅10分 | 1,150万円 | 79.3万円 | 14.5㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/23 | メゾン・ド・カラール 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅10分 | 800万円 | 62.5万円 | 12.79㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/10 | 代々木上原ダイカンプラザ 渋谷区西原三丁目 | 代々木上原駅3分 | 1,280万円 | 87.9万円 | 14.57㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南西 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/27 | セザール参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅6分 | 1,260万円 | 83.1万円 | 15.16㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2022/07/16 | グリーンキャピタル西新宿 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 950万円 | 66.3万円 | 14.32㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 北西 | 1985年 | 25戸 | SRC |
| 2025/05/20 | メゾン・ド・テルトル 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅8分 | 940万円 | 66.4万円 | 14.15㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北東 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/05 | トップ代々木公園第2 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅3分 | 1,200万円 | 91.9万円 | 13.06㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/04 | エレガンス笹塚 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅6分 | 1,150万円 | 82.9万円 | 13.88㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/08 | ユースフル笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 900万円 | 59.5万円 | 15.12㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/06 | セントヒルズ笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 900万円 | 69.9万円 | 12.88㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/17 | ハイシティ笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 945万円 | 66.9万円 | 14.13㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/06 | セブンスターハイツ参宮橋 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅6分 | 1,300万円 | 87.8万円 | 14.8㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.3%上昇、渋谷区では14%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.5万円）は渋谷区の平均と比較して27.1%割安です。